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为超高层建筑
安全标准建言
北京，2025年10月22日 — “十四五”国家重点研发计划“重大自然灾害防控与公共安全”专项中“超高层建筑典型风险排查与安全性能提升关键技术及装备”项目课题——“超高层建筑典型风险评估模型与排查技术研究”课题考核指标评审会在中国建筑设计研究院有限公司顺利召开。
本次评审会邀请了多位行业专家组成评审组，包括北京科技大学大安全科学研究院执行院长黄国忠教授（专家组长）、清华大学建筑设计研究院有限公司刘彦生研究员、中国矿业大学陈南教授、北京建筑大学城市经济与管理学院金占勇教授、深圳市中瑞恒管理策划有限公司李东董事长。
李东先生，作为特邀行业专家组成员，从业主方风险管理与实践应用角度为该项国家级研究成果的优化提供了专业建议。
随着中国城市化发展，超高层建筑的安全管理已成为一项重要的公共安全议题。本次评审的课题旨在解决当前超高层建筑风险排查缺乏系统性技术支撑的行业痛点。
经过三年研究，课题组取得了多项创新性成果，针对当前超高层建筑风险排查缺乏系统性技术支撑的问题，
构建了“数据-经验”协同驱动的超高层建筑风险评估指标体系，涵盖主体结构损伤、外围护结构脱落、消防系统失效、疏散系统失效四类典型风险；
形成了“机理分析-风险评估”一体化的风险量化与评估方法体系，实现了从风险致因溯源到量化评估的全过程精准刻画；
在此基础上，形成了一套系统性强、操作简便、科学可信的超高层建筑风险排查技术指南，并配套开发了移动端风险排查平台。
本课题研发的超高层风险排查技术，已在南京、天津的两座既有超高层建筑完成示范应用。该技术为超高层建筑管理单位提供了科学规范的操作指南，有效保障了排查工作的有序推进，并确保了结果准确可靠。
专家组深度评议，
从实践角度提出优化建议
专家组在听取汇报和严谨质询后，对课题成果给予了高度评价，一致认为研究成果系统完整、方法科学，同意通过评审。
作为专家组成员，中瑞恒董事长李东结合其在工程及商业地产风险管理领域的长期实践经验，从业主方视角和成果应用角度提出了建设性意见。他建议，研究成果在未来的应用推广中，应更加注重风险评估的系统性思维、全生命周期的动态视角以及理论与实践的紧密结合，确保其能够高效转化为一线管理人员可信赖的决策依据。
专业价值获认可，
以实践经验服务国家战略
此次李东先生代表中瑞恒受邀参与国家级重点研发计划的课题评审，体现了国家科研项目对一线风险管理实践经验的重视，也是对中瑞恒在工程及商业地产风险管理领域专业能力的认可。
该课题的研究成果已形成中国工程建设标准化协会团体标准《超高层建筑风险排查标准》（征求意见稿），有望为行业主管部门、业主及技术服务单位提供覆盖风险识别、调查、评估到处置决策的全流程技术支撑，有效填补国内在该领域的技术空白，为提升中国城市建筑与基础设施的安全韧性贡献力量。
中瑞恒
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