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中瑞恒信息化研发获新突破--物业承接查验系统正式发布

发布日期:2022-06-20标签:安全信息化,安全信息化系统
承接查验系统是中瑞恒继隐患排查系统后推出的又一个专业化系统。承接查验是全生命周期管理的重要节点之一,是防止出现设计及建设阶段输入性风险的关键环节。中瑞恒经过多年的积累,已经建立起完善的承接查验工作流程,制定涵盖建筑、装修、消防、电梯、强电、弱电、燃气、给排水、暖通、幕墙等全套的查验标准库和缺陷库。利用计算机智能技术,成功研发承接查验信息化系统,大大提高承接查验工作效率和质量,实现问题记录标准化,对缺陷整改进行全过程监控。智能导出查验报告,通过大数据统计分析,对各类专业缺陷进行归类统计,找出规律性问题,为客户提供接收决策依据。

产品特色

·PRODUCT FEATURES·

01

强大的数据分析系统,提供直观可视化项目查验进度和项目状态。


登录系统首页,承接查验项目概况一目了然。项目全景图、各专业进度图、各专业分类缺陷明细、各专业缺陷类别分布、各专业缺陷数量排列分布,详细的数据统计配合可视化图表,让操作者全面掌握承接查验情况。


02

庞大的基础数据库支撑,实现问题标准化记录


通过专业编码,区分检查类型,对标具体专业划分隐患范围和风险分级,建立各类别隐患数据库,支持实时更新并配备可追踪路径,实现标准化输入。


03

计算机智能技术的应用,大大提高信息记录效率



计算机智能技术的应用让数据记录更加便捷,检查人员可通过手机APP端按照检查计划逐项进行结果录入,专业分类基础上再次细分,保证检查过程中不错过每一个细节,问题项拍照留底与信息备注,一键上传至系统,边检查边记录,提高精准度,降低失真率。


04

智能报告模块,提供一键导出查验报告


本系统支持导出多种格式文件报告,包括检查概况和项目数据统计分析结果,降低工作强度和提升数据统计准确率,自动生成综合性分析报告,为检查工作总结提供可靠依据。


05

项目归档,提供项目全过程的记录追踪和资料存档


▲通过对承接查验项目的建档立项,本系统提供云存储空间以及可追踪的路径,项目检查的各个环节都有完整的记录,为项目后续总结复盘,项目交接,整体改进提供便捷的查询方法。


承接查验工作是企业风险防控前置的一种方法,中瑞恒通过承接查验工作积累了大量现场经验应用到系统研发之中,结合中检云隐患排查系统开发经验,运用先进计算机技术,提升智能化水平,为客户提供更加专业高效的承接查验服务。

中瑞恒坚持走产学研相结合的道路,在服务过程中不断提高专业能力和专业水平,把积累的经验通过技术手段建立起查验标准库与缺陷库,最终为客户提供更高水平服务,形成良性循环。大数据背景下的逻辑运算与系统分析将风险评估与隐患排查严格控制在各项标准范围之内。承接查验系统发布运用将会提高检查工作的效率和检查服务的质量,助力企业规避交接工作中的风险。





































知识扩展
承接查验

承接查验是物业企业对新接管物业项目的共用部位、共用设备设施进行承接查验。从承接查验工作内容上看,它分为两个部分:一个是资料转移,对建设单位移交的资料进行清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件;另一个是现场查验,综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法,重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。

从承接查验的类型上看,它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型,前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位和向新的物业管理企业移交物业的过程中。
物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节。做好承接查验工作,可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,有利于明确各方的责、权、利关系,避免矛盾纠纷,有利于帮助物业服务单位进行摸底调查,详尽掌握待承接项目的设备设施及公共区域的基本情况,有利于维护业主和物业服务企业的合法权益,为后期开展物业管理服务工作奠定良好基础。


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